{"id":2851,"date":"2022-02-27T15:35:02","date_gmt":"2022-02-27T11:35:02","guid":{"rendered":"https:\/\/wiskeys.fr\/?p=2851"},"modified":"2024-01-29T05:53:43","modified_gmt":"2024-01-29T01:53:43","slug":"conciergerie-a-la-reunion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/conciergerie-a-la-reunion\/","title":{"rendered":"Confier son logement a une conciergerie airbnb"},"content":{"rendered":"
<\/div>\n[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ inner_shadow=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb next_background_color=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb disabled_on=\u00a0\u00bboff|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ background_color=\u00a0\u00bbrgba(0,0,0,0.78)\u00a0\u00bb background_color_gradient_start=\u00a0\u00bb#000000″ background_color_gradient_end=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb background_image=\u00a0\u00bbhttps:\/\/wiskeys.fr\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/location-meuble-pinel-2015-617×260-1.jpg\u00a0\u00bb background_blend=\u00a0\u00bboverlay\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb width_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb width_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb width_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb min_height_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb min_height_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb min_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb height=\u00a0\u00bb597px\u00a0\u00bb height_tablet=\u00a0\u00bb557px\u00a0\u00bb height_phone=\u00a0\u00bb425px\u00a0\u00bb height_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb max_height=\u00a0\u00bb856px\u00a0\u00bb max_height_tablet=\u00a0\u00bb1000px\u00a0\u00bb max_height_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb max_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb0px||-1px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb63px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb84px||||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb top_divider_height_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb top_divider_height_phone=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb top_divider_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb bottom_divider_style=\u00a0\u00bbramp2″ bottom_divider_height=\u00a0\u00bb221px\u00a0\u00bb bottom_divider_flip=\u00a0\u00bbhorizontal\u00a0\u00bb bottom_divider_height_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb bottom_divider_height_phone=\u00a0\u00bb97px\u00a0\u00bb bottom_divider_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb scroll_vertical_motion=\u00a0\u00bb0|84|84|100|4|0|-4″ background_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb background_position_phone=\u00a0\u00bbtop_center\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row disabled_on=\u00a0\u00bboff|off|off\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ width=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb module_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb-7px|auto||auto|false|false\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||19px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb

Wiskeys optimise vos revenus locatifs<\/p>\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bb

Wiskeys optimise vos revenus locatifs<\/p>\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ text_font=\u00a0\u00bbAbhaya Libre|700||||on|||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#ffaa00″ text_font_size=\u00a0\u00bb70px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb0.9em\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb60%\u00a0\u00bb width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb width_phone=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb width_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb module_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb34px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb-23px||||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb6px||||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb41px||||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb animation_style=\u00a0\u00bbslide\u00a0\u00bb animation_direction=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb text_font_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb text_text_color_tablet=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb text_text_color_phone=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb text_text_color_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_font_size_tablet=\u00a0\u00bb40px\u00a0\u00bb text_font_size_phone=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb text_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb text_line_height_tablet=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb text_line_height_phone=\u00a0\u00bb0.9em\u00a0\u00bb text_line_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb header_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_font_size_phone=\u00a0\u00bb30px\u00a0\u00bb header_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_text_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset3″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]

Confier son logement \u00e0 une conciergerie Airbnb<\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text content_tablet=\u00a0\u00bb

Vous avez un bien immobilier en location courte dur\u00e9e mais sa gestion vous prend trop de temps, Wiskeys s’occupe de tout… et bien plus !<\/p>\u00a0\u00bb content_phone=\u00a0\u00bb

Vous avez un bien immobilier en location courte dur\u00e9e mais sa gestion vous prend trop de temps, Wiskeys s’occupe de tout… et bien plus !<\/p>\u00a0\u00bb content_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ text_font=\u00a0\u00bbPoppins||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb text_font_size=\u00a0\u00bb25px\u00a0\u00bb text_line_height=\u00a0\u00bb1.2em\u00a0\u00bb text_orientation=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb60%\u00a0\u00bb width_tablet=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb width_phone=\u00a0\u00bb100%\u00a0\u00bb width_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb module_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb71px||0px||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_tablet=\u00a0\u00bb25px||||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_phone=\u00a0\u00bb3px||||false|false\u00a0\u00bb custom_margin_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb6px||||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb custom_padding_phone=\u00a0\u00bb41px||||false|false\u00a0\u00bb custom_padding_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb animation_style=\u00a0\u00bbslide\u00a0\u00bb animation_direction=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb text_font_last_edited=\u00a0\u00bboff|desktop\u00a0\u00bb text_text_color_tablet=\u00a0\u00bb#ffffff\u00a0\u00bb text_text_color_phone=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb text_text_color_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_font_size_tablet=\u00a0\u00bb23px\u00a0\u00bb text_font_size_phone=\u00a0\u00bb17px\u00a0\u00bb text_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_line_height_tablet=\u00a0\u00bb1.4em\u00a0\u00bb text_line_height_phone=\u00a0\u00bb0.9em\u00a0\u00bb text_line_height_last_edited=\u00a0\u00bbon|phone\u00a0\u00bb text_text_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset3″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]

Vous avez un bien immobilier en location saisonni\u00e8re mais sa gestion vous prend trop de temps, Wiskeys s’occupe de tout… et bien plus !<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb29px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbAdamina||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]

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Attir\u00e9(e) par la possibilit\u00e9 d\u2019accro\u00eetre vos revenus locatifs de fa\u00e7on exponentielle, vous avez d\u00e9cid\u00e9 d\u2019investir dans un bien meubl\u00e9 destin\u00e9 \u00e0 la location saisonni\u00e8re. Cependant, entre l\u2019accueil des voyageurs, le m\u00e9nage, la maintenance et la gestion de votre bien, vous devez anticiper la charge de travail que cette activit\u00e9 repr\u00e9sente.<\/strong><\/p>\n

Heureusement, des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es en gestion de location saisonni\u00e8re vous permettent de conserver une rentabilit\u00e9 optimale, tout en vous lib\u00e9rant du temps.<\/strong><\/p>\n

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QU\u2019EST-CE QU\u2019UNE CONCIERGERIE\u00a0?<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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On entend souvent parler de conciergerie AirBnB, mais il s\u2019agit uniquement d\u2019un raccourci. Une conciergerie s\u2019adresse \u00e0 tous les propri\u00e9taires qui proposent des biens en location saisonni\u00e8re, sans distinction du service utilis\u00e9. Ainsi, que vous utilisiez AirBnB, Booking, Abritel, voire m\u00eame votre office de tourisme local, vous pouvez faire appel \u00e0 une conciergerie.<\/p>\n

La d\u00e9finition d\u2019une conciergerie est tr\u00e8s vaste. G\u00e9n\u00e9ralement, il s\u2019agit d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 qui s\u2019occupe, pour le compte du propri\u00e9taire, de toute la gestion courante d\u2019une location saisonni\u00e8re. Les principaux services comprennent :<\/p>\n

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  • La gestion du check-in (remise de cl\u00e9s, gestion des contrats de location, remise des draps et du linge de maison, explications sur le fonctionnement g\u00e9n\u00e9ral\u2026)<\/li>\n
  • Les relations avec les locataires durant le s\u00e9jour (r\u00e9ponse aux questions, aide\u2026)<\/li>\n
  • La gestion du check-out (\u00e9tat des lieux, r\u00e9cup\u00e9ration des cl\u00e9s)<\/li>\n
  • Le m\u00e9nage et le lavage des draps et du linge de maison<\/li>\n<\/ul>\n

    Toutefois, l\u2019objectif de nombreux propri\u00e9taires \u00e9tant d\u2019automatiser un maximum de t\u00e2ches, de nombreuses conciergeries proposent des services suppl\u00e9mentaires, permettant une sous-traitance de A \u00e0 Z de votre location saisonni\u00e8re<\/strong>. Parmi ces services, les plus fr\u00e9quemment utilis\u00e9s concernent :<\/span><\/p>\n

      \n
    • La gestion des annonces<\/li>\n
    • La r\u00e9ponse aux questions des voyageurs (en amont de leur location)<\/li>\n
    • La gestion des avis<\/li>\n
    • Optimisation des prix \u00e0 la nuit\u00e9e en fonction de la demande<\/li>\n<\/ul>\n

      Certaines conciergeries de haut niveau peuvent m\u00eame aller jusqu\u2019\u00e0 proposer la gestion des soucis du quotidien. V\u00e9ritables couteaux suisses, ces conciergeries disposent d\u2019un r\u00e9seau d\u2019artisans capables d\u2019intervenir vite et bien, sans action de votre part.<\/span><\/p>\n

      <\/span><\/p>\n

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      PROFESSIONNALISEZ VOTRE LOCATION SAISONNIERE<\/strong>
      AVEC L\u2019AIDE D\u2019UNE CONCIERGERIE<\/strong><\/h2>\n

      \u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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      Les conciergeries sont des entreprises sp\u00e9cialis\u00e9es dans la gestion de biens en location saissonni\u00e8re. Leurs \u00e9quipes ont d\u00e9velopp\u00e9 des comp\u00e9tences tr\u00e8s sp\u00e9cifiques, qu\u2019elles mettent \u00e0 disposition des propri\u00e9taires.<\/p>\n

      Leurs comp\u00e9tences, souvent issues d\u2019exp\u00e9riences acquises en h\u00f4tellerie ou dans l\u2019immobilier, apportent une v\u00e9ritable valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre offre.<\/p>\n

      Cette professionnalisation, qui offre un meilleur ressenti \u00e0 vos clients, vous permettra d\u2019accro\u00eetre leur satisfaction. Cela se traduira par de meilleures notes sur les plateformes de r\u00e9servations. De fil en aiguille, cela augmentera l\u2019attractivit\u00e9 de votre bien et donc vous permettra d\u2019augmenter vos prix et donc, votre rentabilit\u00e9.<\/p>\n

      Voici quelques exemples de m\u00e9thodes et techniques qu\u2019une conciergerie digne de ce nom est en capacit\u00e9 de proposer\u00a0:<\/p>\n

      \u00a0Optimisation des annonces<\/strong><\/span><\/p>\n

      La visibilit\u00e9 sur les plateformes de r\u00e9servation est primordiale dans la r\u00e9ussite de votre projet.<\/p>\n

      Une conciergerie pourra vous accompagner pour\u00a0:<\/p>\n

        \n
      • Am\u00e9liorer les annonces que vous avez d\u00e9j\u00e0 faites<\/li>\n
      • Vous conseiller sur les photos les plus attractives \u00e0 publier<\/li>\n<\/ul>\n

        Si vous le souhaitez, une conciergerie haut de gamme peut m\u00eame aller jusqu\u2019\u00e0\u00a0:<\/p>\n

          \n
        • R\u00e9diger et publier vos annonces<\/li>\n
        • R\u00e9aliser des photos professionnelles<\/li>\n<\/ul>\n

          Conseil pour accro\u00eetre l\u2019attractivit\u00e9 de votre bien<\/strong><\/span><\/p>\n

          Au-del\u00e0 de l\u2019attractivit\u00e9 de vos annonces, votre conciergerie peut aussi vous accompagner pour d\u00e9velopper l\u2019attractivit\u00e9 de votre bien. Avec de tr\u00e8s bonnes connaissances du march\u00e9 de la location saisonni\u00e8re sur votre secteur, elle pourra vous indiquer comment vous d\u00e9marquer :<\/p>\n

            \n
          • Conseil sur l\u2019am\u00e9nagement de votre bien<\/li>\n
          • Conseil sur la d\u00e9coration et l\u2019ameublement \u00e0 choisir<\/li>\n
          • Conseil sur l\u2019ambiance \u00e0 cr\u00e9er pour attirer la client\u00e8le la plus active dans votre zone<\/li>\n<\/ul>\n

            \u00a0Utilisation d\u2019outils m\u00e9tiers mutualis\u00e9s<\/strong><\/span><\/p>\n

            Les conciergeries investissent des outils informatiques qu\u2019elles utilisent pour tous leurs clients. Cette mutualisation des co\u00fbts vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier des avantages de ces outils, sans en payer le prix fort (certains abonnements peuvent aller jusqu\u2019\u00e0 100\u00a0\u20ac par mois)\u00a0:<\/p>\n

              \n
            • Channel manager \u2013 outil de synchronisation des calendriers des diff\u00e9rentes plateformes de r\u00e9servation, permettant entre autres d\u2019\u00e9viter le surbooking<\/li>\n
            • Outil de tarification dynamique \u2013 outil permettant une adaptation automatique des tarifs \u00e0 la nuit\u00e9e en fonction des prix du march\u00e9. Cet outil est indispensable pour une rentabilit\u00e9 optimis\u00e9e\u00a0: il \u00e9vite la perte de r\u00e9servations du fait de prix trop \u00e9lev\u00e9s et le manque \u00e0 gagner du fait de prix trop bas.<\/li>\n<\/ul>\n

              \u00a0Optimisation des relations avec les clients<\/strong><\/span><\/p>\n

              Une conciergerie de qualit\u00e9 est en capacit\u00e9 de g\u00e9rer les relations avec les locataires, que ce soit en amont de la r\u00e9servation, pendant le s\u00e9jour et m\u00eame apr\u00e8s pour r\u00e9pondre aux commentaires laiss\u00e9s.<\/p>\n

              Pour professionnaliser ces relations, votre conciergerie peut mettre en place des outils sp\u00e9cifiques\u00a0:<\/p>\n

                \n
              • Mise en place d\u2019une FAQ pour r\u00e9pondre aux questions les plus courantes<\/li>\n
              • Cr\u00e9ation d\u2019un livret d\u2019accueil \u00e0 laisser dans votre bien. Il s\u2019agit d\u2019une sorte de\u00a0:\n
                  \n
                • Guide du locataire (fonctionnement des appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers, code WIFI, num\u00e9ros d\u2019urgence locaux\u2026)<\/li>\n
                • Guide du voyageur avec par exemple, la pr\u00e9sentation des principales activit\u00e9s aux alentours<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n
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                  UNE CONCIERGERIE OPTIMISE VOTRE TEMPS ET VOTRE INVESTISSEMENT<\/strong><\/h2>\n<\/div>\n<\/div>\n
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                  Une conciergerie est votre meilleure alli\u00e9e pour gagner en temps et en rentabilit\u00e9\u00a0!<\/p>\n

                  \u00a0Le temps<\/b><\/span><\/p>\n

                  Assurer de la propret\u00e9 du bien en location, g\u00e9rer le linge mis \u00e0 disposition, g\u00e9rer les relations avec les locataires\u2026 Toutes ces actions n\u00e9cessitent un temps de travail non n\u00e9gligeable, pouvant impacter votre vie personnelle.<\/p>\n

                  Afin d\u2019\u00e9viter ce genre de d\u00e9sagr\u00e9ment, il est n\u00e9cessaire de sous-traiter la gestion du bien \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9, qui est sp\u00e9cialis\u00e9e dans ce genre de prestation.<\/p>\n

                  Une soci\u00e9t\u00e9 de conciergerie dispose des moyens humains et technologiques n\u00e9cessaires au bon fonctionnement de la location saisonni\u00e8re. Elle permet ainsi de vous lib\u00e9rer ce temps si pr\u00e9cieux et de gagner en s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 !<\/p>\n

                  \u00a0La rentabilit\u00e9<\/b><\/span><\/p>\n

                  Pour optimiser la rentabilit\u00e9 d\u2019un bien en location saisonni\u00e8re, il est imp\u00e9ratif de fixer des tarifs \u00e0 la nuit\u00e9e qui soient \u00e0 la fois attractifs, pour capter un maximum de clients, mais \u00e9galement au prix du march\u00e9. Il convient \u00e9galement de prendre en compte la saisonnalit\u00e9, afin d\u2019\u00e9viter de proposer des prix d\u00e9corr\u00e9l\u00e9s de la r\u00e9alit\u00e9 : s\u2019ils sont trop \u00e9lev\u00e9s, vous n\u2019aurez pas de clients ; s\u2019ils sont trop bas, vous aurez un manque \u00e0 gagner qui impactera directement votre rentabilit\u00e9.<\/p>\n

                  En tant que propri\u00e9taire, il est indispensable de v\u00e9rifier que vos tarifs soient en coh\u00e9rence avec les prix du march\u00e9. Ce travail doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 au quotidien, ce qui peut prendre beaucoup de temps, en particulier sans outil ni base de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n

                  Une conciergerie digne de ce nom est en capacit\u00e9 d\u2019optimiser le prix \u00e0 la nuit\u00e9e de ses partenaires propri\u00e9taires et d\u2019ainsi maximiser les investissements r\u00e9alis\u00e9s.<\/p>\n

                  <\/p>\n

                  <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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                  UNE CONCIERGERIE N\u2019IMPACTE PAS LA RENTABILIT\u00c9 D\u2019UNE LOCATION SAISONNIERE<\/strong><\/h2>\n

                   <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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                  Un service de conciergerie efficace permet au propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier, appartement ou maison, de sous-traiter, tout ou partie la gestion de sa location en saisonni\u00e8re, sans que cela ne lui co\u00fbte le moindre euro !<\/p>\n

                  En \u00e9change de ses services, une conciergerie se r\u00e9mun\u00e8re en appliquant\u00a0:<\/p>\n

                    \n
                  • Un forfait m\u00e9nage (pay\u00e9 par le voyageur)<\/li>\n
                  • Une commission sur le prix de vente de chaque nuit\u00e9e<\/li>\n<\/ul>\n

                    Le forfait m\u00e9nage tr\u00e8s couramment refactur\u00e9\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n

                    Ce forfait inclut, le nettoyage du bien ainsi que la gestion du linge (draps, serviettes, tapis de bains\u2026). Le choix de prendre cette option ou non est laiss\u00e9 aux locataires par certains propri\u00e9taires. Mais il est pr\u00e9f\u00e9rable de l\u2019imposer pour garantir un service de qualit\u00e9 et r\u00e9gulier.<\/p>\n

                    Avoir un bien toujours conforme aux promesses d\u2019une annonce, c\u2019est un indispensable pour obtenir la satisfaction des locataires.<\/p>\n

                    \u00a0La commission sur le prix de vente varie en fonction des services choisis\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n

                    Une conciergerie digne de ce nom propose dans ses services, plus que la simple gestion des relations avec les locataires (r\u00e9ponses aux questions, gestion des urgences\u2026). Elle permet de maximiser la rentabilit\u00e9 du bien en proposant des services \u00e0 haute valeur ajout\u00e9e, comme, par exemple\u00a0:<\/p>\n

                      \n
                    • En travaillant les annonces pour accro\u00eetre l\u2019attractivit\u00e9 du bien, gr\u00e2ce \u00e0 des photos professionnelles<\/li>\n
                    • En recherchant les plateformes de r\u00e9servation les plus adapt\u00e9es pour la publication de l\u2019annonce, en fonction des cibles et du potentiel du bien<\/li>\n
                    • En optimisant les prix en fonction de la demande<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n
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                      Simulation d\u2019un s\u00e9jour type<\/strong><\/span><\/p>\n

                      Jean loue \u00e0 Greg et Emma un logement \u00e0 Saint Gilles \u00e0 l’\u00eele de La R\u00e9union pour 5 nuits \u00e0 90\u20ac\/nuit + 30\u20ac de frais de m\u00e9nage.<\/p>\n

                      Frais de m\u00e9nage :\u00a0 ils sont int\u00e9gralement refactur\u00e9s \u00e0 Greg et Emma soit 30\u20ac.\u00a0 En tant que propri\u00e9taire, les frais de m\u00e9nage ne sont pas \u00e0 charge.<\/p>\n

                      Commission :\u00a0 le s\u00e9jour aura co\u00fbt\u00e9 450 \u20ac \u00e0 Greg et Emma (hors frais de m\u00e9nage).\u00a0 Les frais de commission de la conciergerie de 20% (du montant pay\u00e9 par le voyageur) repr\u00e9sentent 90\u20ac.<\/p>\n

                      Jean recevra ainsi 360\u20ac, le tout en ayant d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 la totalit\u00e9 de la gestion de son logement !<\/p>\n

                      La conciergerie \u00e9tant r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e en fonction du chiffre d\u2019affaires r\u00e9alis\u00e9, elle a tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 maximiser la rentabilit\u00e9 du bien.<\/p>\n

                      C\u2019est un v\u00e9ritable service gagnant-gagnant-gagnant\u00a0: le propri\u00e9taire, le locataire, la conciergerie\u00a0!<\/p>\n

                       <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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                      QUEL TYPE DE CONCIERGERIE CHOISIR\u00a0?<\/strong><\/h2>\n

                      <\/strong><\/p>\n

                      <\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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                      Il n\u2019existe pas de r\u00e9ponse g\u00e9n\u00e9rale \u00e0 cette question. Ce choix vous appartient, il d\u00e9pend enti\u00e8rement de votre projet, du temps que vous souhaitez accorder \u00e0 votre activit\u00e9.<\/p>\n

                      Il d\u00e9pend \u00e9galement beaucoup de votre capacit\u00e9 et de votre volont\u00e9 \u00e0 d\u00e9l\u00e9guer tout ou partie de la gestion de votre bien.<\/p>\n

                      Pour comparer les conciergeries et en choisir une, d\u00e9terminez tout d\u2019abord les services qui vous semblent indispensables. Celles ne proposant pas l\u2019un de ces services doivent \u00eatre \u00e9cart\u00e9es.<\/p>\n

                      \u00a0Vous pourrez trouver ci-dessous un exemple de plusieurs prestations \u00e0 r\u00e9pertorier :<\/span><\/p>\n

                        \n
                      • Gestion des r\u00e9servations<\/li>\n
                      • Gestion du linge (m\u00e9nage et blanchisserie)<\/li>\n
                      • Check-In\/Out automatis\u00e9s<\/li>\n
                      • Gestion des relations avec les locataires<\/li>\n
                      • Communication 24\u00a0h\/24<\/li>\n
                      • Optimisation des r\u00e9servations<\/li>\n
                      • Optimisation des prix<\/li>\n
                      • Livret d\u2019accueil et Guides<\/li>\n
                      • Photographies professionnelles<\/li>\n<\/ul>\n

                        Cette liste vous permettra de comparer pr\u00e9cis\u00e9ment les conciergeries de votre secteur.<\/span><\/p>\n

                        Nous vous conseillons \u00e9galement de rencontrer celles qui vous semblent le plus \u00e0 m\u00eame de r\u00e9pondre \u00e0 vos besoins. Le partenariat avec une conciergerie reposant avant tout sur la confiance, il est primordial de rencontrer, d\u2019\u00e9changer avec vos interlocuteurs. Votre ressenti entre en jeu pour le choix de votre conciergerie.<\/p>\n

                        Enfin, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 solliciter l\u2019avis d\u2019investisseurs immobiliers qui font d\u00e9j\u00e0 appel \u00e0 une conciergerie. Ils pourront vous faire des recommandations ou vous donner des conseils dans votre approche.<\/p>\n

                         <\/p>\n

                        Un dernier conseil\u00a0: ne vous focalisez pas sur le prix. Tout comme pour le choix d\u2019un bien immobilier, le choix d\u2019une conciergerie peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un investissement, dans le sens o\u00f9 il vous permettra de gagner de l\u2019argent. Il est important de bien prendre en compte le retour sur investissement permis et le gain de temps offert.<\/p>\n

                        <\/p>\n

                        <\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n

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                        COMMENT WISKEYS CONCIERGERIE PEUT VOUS ACCOMPAGNER DANS LE D\u00c9VELOPPEMENT DE VOTRE ACTIVIT\u00c9<\/strong><\/h2>\n

                        <\/strong><\/p>\n

                        <\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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                        Confier son activit\u00e9 de location \u00e0 une conciergerie n\u00e9cessite une v\u00e9ritable r\u00e9flexion de la part du propri\u00e9taire. Toute l\u2019\u00e9quipe de Wiskeys a bien conscience de cela. C\u2019est pourquoi nous mettons tout en \u0153uvre pour cr\u00e9er une relation de confiance avec nos partenaires-propri\u00e9taires.<\/p>\n

                        Le respect de cette confiance accord\u00e9e est primordial pour nous. En retour, nous vous offrons la certitude d\u2019une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit et d\u2019une rentabilit\u00e9 locative optimis\u00e9e. Proposant des services \u00e0 la carte, r\u00e9pondant exactement \u00e0 vos besoins, nous sommes en capacit\u00e9 de g\u00e9rer toute votre activit\u00e9, ou seulement une partie si vous le souhaitez.<\/p>\n

                        Nous partageons un objectif commun avec tous nos partenaires-propri\u00e9taires\u00a0: attirer et satisfaire un maximum de voyageurs. Notre mod\u00e8le \u00e9conomique est bas\u00e9 sur votre rentabilit\u00e9, votre succ\u00e8s est la source de notre r\u00e9ussite.<\/p>\n

                        D\u00e9couvrez ici comment nous permettons \u00e0 nos partenaires-propri\u00e9taires de b\u00e9n\u00e9ficier de plus de temps pour eux, tout en maintenant leurs niveaux de rentabilit\u00e9,\u00a0en toute tranquillit\u00e9\u00a0!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb-49px|||||\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb8px||0px|||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb background_enable_color=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb69%\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb18px|||||\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][et_pb_cta title=\u00a0\u00bbBesoin d’aide pour g\u00e9rer ou ou nous confiez votre logement ?\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_font=\u00a0\u00bbAlegreya||||||||\u00a0\u00bb header_font_size=\u00a0\u00bb30px\u00a0\u00bb body_font_size=\u00a0\u00bb20px\u00a0\u00bb background_color=\u00a0\u00bb#b5822b\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb83%\u00a0\u00bb module_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb border_radii=\u00a0\u00bbon|15px|15px|15px|15px\u00a0\u00bb box_shadow_style=\u00a0\u00bbpreset6″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb]

                        N\u2019h\u00e9sitez plus ! Faite confiance \u00e0 Wiskeys, la solution de conciergerie Airbnb \u00e0 l’\u00eele de La R\u00e9union<\/span><\/p>[\/et_pb_cta][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bbhttps:\/\/www.wiskeys.fr\/contactez-nous\/\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbContactez-nous\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbcenter\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.16″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_button=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb15px\u00a0\u00bb button_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ button_bg_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb custom_margin=\u00a0\u00bb-79px||||false|false\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                        Confier son logement \u00e0 une conciergerie AirbnbVous avez un bien immobilier en location saisonni\u00e8re mais sa gestion vous prend trop de temps, Wiskeys s’occupe de tout… et bien plus ! Attir\u00e9(e) par la possibilit\u00e9 d\u2019accro\u00eetre vos revenus locatifs de fa\u00e7on exponentielle, vous avez d\u00e9cid\u00e9 d\u2019investir dans un bien meubl\u00e9 destin\u00e9 \u00e0 la location saisonni\u00e8re. Cependant, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"2880","_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2851","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2851","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2851"}],"version-history":[{"count":30,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2851\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5250,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2851\/revisions\/5250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2851"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2851"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.wiskeys.fr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2851"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}